Referenz

HIEX – Holiday Inn Express Sindelfingen

Bildquelle: Neckarstraße 44 GmbH Sindelfingen, i+R

Die Toplage macht das Grundstück zu einem idealen Standort für ein Business-Hotel einer internationalen Hotelgruppe.“

Emrah Uzunyakup, Geschäftsführer
Atlas Investment GmbH

Projektbeschreibung

Wir berieten und begleiteten den Bauherren über die gesamte Projektlaufzeit, insbesondere im Hinblick auf die Strategie und während aller Transaktionsphasen mit Gesprächen, Verhandlungen, Moderation und dem Erarbeiten professioneller Entscheidungsgrundlagen. Die Machtbarkeitsstudie, die Wirtschaftlichkeitsberechnung, die Pachtwertermittlung und Markt- und Standortanalyse stützten professionell mit Fakten das mit dem Kunden gemeinsam erfolgreiche Vorgehen. Desweiteren gehörten die Identifikation und Akquisition einer etablierten Betreibergesellschaft sowie Pachtvertragsvermittlung zum exklusiven Auftrag. Die Beratung zu hotelfachspezifischen Kaufvertrags- und Pachtvertragsinhalten und das Aufklären zu Pacht- sowie Renditechancen rundeten unsere Leistungserbringung ab.

Mit dem Hotelprojekt werden derzeit 158 Gästezimmer im Upper Midscale-Segment am Standort Sindelfingen fertiggestellt. Als Pächter konnten wir die etablierte Hotelgruppe tristar GmbH aus Berlin gewinnen. Das HIEX der neuesten Generation eröffnet in den nächsten Wochen. Das Grundstück ist hochwertig im Einzugsgebiet Großraum Stuttgart mit Böblingen und in unmittelbarer Nähe des Stuttgarters Mercedes-Benz-Werkes, mit sehr guter Anbindung zur Autobahn A8 sowie fußläufiger Erreichbarkeit des Sindelfinger Stadtzentrums gelegen.

Daten & Fakten

Art

Hotelprojektentwicklung zur Pacht

Kategorie

Upper Midscale

Segment

Business

Volumen

158 Zimmer

Expertenleistungen

Umfassende Bauherrenberatung, Begleitung während des gesamten Transaktionsprozesses, strategische Beratung, Begleitung in den Umsetzungsphasen der Hotelprojektentwicklung, Markt- und Standortanalyse, Machtbarkeitsstudie, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Pachtwertermittlung, Betreibersuche, Pachtvertragsvermittlung, Beratung zu hotelfachspezifischen Kaufvertragsinhalten, Beratung zu hotelfachspezifischen Pachtvertragsinhalten, Aufklärung zu Pachtchancen, Aufklärung zu Renditechancen

Hotelmarke

Holiday Inn Express, HIEX

Status

im Bau, Eröffnung 2020

Besonderheiten
  • 65 Parkplätze
  • Barrierefreier Zugang
  • Bistro
Projektbeteiligte

Neckarstraße 44 GmbH Sindelfingen

Atlas Investment GmbH

tristar GmbH Berlin

tophotel consultants GmbH Baden-Baden