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Transaktionsbegleitung bei Verkauf oder bei Verpachtung



Hotelverkauf

Handelt es sich um Ihr Lebenswerk oder eine verpachtete Hotelimmobilie? Insbesondere für selbstbetreibende Hoteleigentümer ist die Situation emotional aufgeladen. Um die passenden Vertragspartner gezielt zusammenbringen zu können und so für alle einen überzeugenden Abschluss zu erreichen ist eine Expertenbegleitung sinnvoll:  

Ein spezialisierter erfahrener Berater kennt den Markt und die aktuellen Marktentwicklungen. Er kann Angebot und Nachfrage qualifiziert einschätzen und fundiert belegen. Käuferkreise wie sogenannte Equity Partner (Hotelgruppen, Beteiligungsgesellschaften) oder Familiy Offices sind Profis und fordern eine lückenlose Aufbereitung gemäß den Due Dilligence-Vorgaben. Entsprechend anspruchsvoll sind deren Anforderungen an den Standort, an das Return on Investment und an den Betreiber. Ein Experte steuert Ihren Verkaufsprozess effizient mit allen relevanten Parteien auf Augenhöhe und begleitet Sie vertrauensvoll bis zum finalen Vertragsabschluss.

Ab Beauftragung sollten Sie für den Verkauf Ihrer Hotelimmobilie durchschnittlich um die rund 12 Monate rechnen – im Einzelfall auch länger. Damit währenddessen keine wirtschaftlichen Einbußen für das Hotel entstehen ist ein diskreter Verkaufsprozess insbesondere für Hotelimmobilien mit laufendem Betrieb grundlegend.  Mehr zu Abläufen, Zeiten & sonstig Wichtigem lesen Sie im Anwenderbericht des Hotelverkaufs des Geschwisterpaares Klein aus Frankfurt a.M. „HOTELVERKAUF AUS ALTERSGRÜNDEN“ | 2017

 


Hotelverpachtung

In der Regel wird ein Pachtvertrag auf zehn bis zwanzig Jahre geschlossen. Eine lange Zeit! Der notwendige Vertrauensvorschuss vom Verpächter an den Pächter will doch belegt sein. Rationale sachliche Voraussetzungen sind kaufmännisches Fachwissen und Geschick, Erfahrung in der Hotellerie oder gar im Hotelmanagement sowie unbedingt Finanzstärke und vorhandene Sicherheiten etc. Sympathisch sollten Sie sich dennoch sein, denn am Ende muss der Betrieb gut bewirtschaftet werden. Dies setzt einen guten und regelmäßigen Kommunikationsfluss beiderseits zu Zielvorstellungen, der Gestaltung des Miteinanders und etwaige Vorhaben voraus.

Der Hotelberater verfügt über ein aktuell gepflegtes in- und ausländisches Netzwerk auf das er zielgerichtet zugreifen kann und prüft die seriösen Voraussetzungen zu potentiellen passenden Pächtern. Aufgrund seines Fachwissens und der Branchenerfahrung unterstützt er mit hotelfachspezifischer Beratung bis hin zum Pachtvertrag.


Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre persönliche Situation und geben Ihnen eine Empfehlung zu Vorgehen und sinnvollen Fachleistungen. Sprechen Sie uns an.

Checkliste Leistungsempfehlungen

Kundenstimme

"Ihr außerordentliches Engagement und die gewissenhafte Vorbereitung des Kaufvertrages haben uns begeistert. Bei Ihrem Team haben wir uns von Anfang an gut aufgehoben gefühlt.“ Joseph van Kemenade, Verkäufer City Hotel in Pirmasens

MITGLIEDSCHAFTEN
tophotel consultants GmbH
Flugstraße 15
76532 Baden-Baden
Tel.: +49 7221 98 30 0
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