Raum Siegen

Modernes Wellness Hotel in NRW - Share Deal
Kaufpreis: 7.000.000 €
Objekt-ID: 917
 
Das 4*S Wellnesshotel verfügt über ca. 80 Zimmer, Restaurant und Bar, Tagungs-/Konferenzräume sowie einen großzügigen -state-of-the-art- SPA-Bereich. Das modern gestaltete Raumkonzept spiegelt sich nicht nur in den Zimmern und öffentlichen Bereichen des Hotels, sondern auch in der Architektur des Gebäudes wider.
Grundstück, Immobilie und Betrieb werden durch den Kauf von GmbH-Anteilen mit bis zu 100% erworben (Share Deal). Durch den Share Deal werden neben allen Rechten & Pflichten der GmbH die bestehenden Kredite/Darlehensverträge mit der finanzierenden Bank übernommen.

Der Hotelbetrieb wird derzeit vom Geschäftsführer der GmbH geführt. Bei Bedarf kann der Hotelbetrieb auf Basis eines langfristigen Pachtvertrages vom derzeitigen Management weiter betrieben werden.
Eine Erweiterung des Hotels auf ca. 105 Zimmer ist mittelfristig vorgesehen. Die Bauvoranfrage wird derzeit von den zuständigen Behörden geprüft.

Occ: 78,8 %
ADR: 97 €
GOP: 553.000 €

Die angegebenen Kennzahlen stammen aus den letzten drei Betriebsjahren.
Das Hotel befindet sich in -top Lage- in einer bekannten Feriendestination im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Destination bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielfältiges Angebot für Urlaub-, Wellness-, Sport- und Outdooraktivitäten.
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Objektart
Hotel
Nutzungsart
Kauf
Standort
Raum Siegen
Gesamtfläche
10.987,00 m²
Grundstücksgröße
6.562,00 m²
Tagungsräume
ja
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
80
Stellplätze
220
Standard
Kaufpreis
7.000.000 €
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr (Energieausw.)
2012

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Thomas Röckelein
Geschäftsführer
Telefon +49 7221 983 030
Anfrageformular
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