Baden-Baden

4* Boutique Hotel in historischen Gebäude
Kaufpreis: 2.990.000 €
Objekt-ID: 936
 
Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein charmantes Boutique Privathotel im Herzen der Baden-Badener Altstadt. Besondere Merkmale sind sowohl der gediegene Vier-Sterne-Komfort im familiengeführten Hotel, sowie die individuell gestalteten und romantisch eingerichteten Gästezimmer und Suiten. Jedes Zimmer verfügt über eine Dusche oder ein Bad, WC, Fön, Kabel TV, Minibar, Telefon und W-Lan Zugang. Das Hotel beinhaltet darüber hinaus eine gemütliche Dachterrasse, einen kleinen Wintergarten und eine historische Weinbar. Hauseigene Gäste profitieren von vergünstigten Parkplätzen in einer nahegelegenen, öffentlichen Garage und von reduzierten Eintrittskarten des Friedrichsbad und der Caracalla Therme.

Das historische Gebäude wurde in den vergangen Jahren nach und nach liebevoll ausgebaut und renoviert. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist nach § 16 EnEv kein Energieausweis nötig.
Baden-Baden, international bekannt als Sommerhauptstadt Europas, liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des nördlichen Schwarzwaldes nahe zu Frankreich. Die Stadt mit ca. 55.000 Einwohnern hat sich als charmante Kurstadt ihren historischen Charme bewahrt ohne altmodisch zu wirken, sodass sich hier ein buntes Publikum aus vielen Ecken der Welt trifft.
Erstklassige Kunst- und Kulturhighlights bieten unter anderem das international bekannte Festspielhaus und das Museum Frieder Burda. Neben Fremdenverkehrs- und Kurort präsentiert sich Baden-Baden heute auch als renommierte Kongressdestination. Anziehungspunkte sind beispielsweise die Caracalla-Therme, die als eine der schönsten Badelandschaften Europas gilt, sowie das das Casino, die älteste Spielbank Deutschlands. Neben stilvollem Kurhaus und weltberühmten Kurgarten laden elegante Läden zum flanieren und zum Shopping ein, ganz zu schweigen von der erstklassigen Gastronomie in der Stadt und der Umgebung.
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Objektart
Hotel
Nutzungsart
Kauf
Standort
Baden-Baden
Gesamtfläche
693,00 m²
Grundstücksgröße
262,00 m²
Baujahr
1650
Standard
Kaufpreis
2.990.000 €
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr (Energieausw.)
1650

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Anna-Sophie Bogner
Junior Consultant (M.A. International Tourism Management)
Telefon +49 7221 983 014
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