25.07.2019

Hotelprojekt im neuen Stadtquartier Pioneer Park in Hanau wird realisiert

Hotelprojekt im neuen Stadtquartier Pioneer Park in Hanau wird realisiert

Die Bamac und Keck 3. Pioneer Hanau GbR entwickelt das Business-Hotel im neuen Stadtquartier „Pioneer Park“ in Hanau nahe Frankfurt am Main. Der Kaufvertrag zum Erwerb des Grundstücks wurde letzten Freitag unterzeichnet. Mindestens 140 Gästezimmer entstehen in einem der Bestandsgebäude des Gebäudeensembles „5 Brüder“. Der Bauherr beauftragte das unabhängige Beratungsunternehmen für Hotelimmobilien und Hoteltransaktionen tophotel consultants GmbH exklusiv mit der Begleitung der Projektentwicklung sowie der Betreibersuche. Das Business-Hotel ist konzipiert für eine renommierte Betreibergesellschaft mit internationaler Hotelmarke. Das Hotel soll Ende 2021 eröffnen.

Nachhaltige Konzeption überzeugt

„Zukunftsweisend sind die klimafreundliche Planung sowie die strukturellen Synergien am Standort. Der Pioneer-Park ist ein Leuchtturmprojekt für innovatives und zukunftsorientiertes Wohnen und Arbeiten“, so Alfons Keck, Geschäftsführender Gesellschafter des Projektentwicklers Bamac und Keck 3. Pioneer Hanau. „So setzen wir die Nachhaltigkeit auch in unserem Hotelprojekt fort, beispielsweise mit einer Mobilitätsstation direkt am Gebäude oder der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien. Hotelgäste haben direkten Zugriff auf bereitstehende Elektrofahrzeuge. Sie sind jederzeit mobil, auch wenn sie nicht mit einem eigenen Fahrzeug anreisen. Eine Highspeed-Breitbandversorgung mit schnellem Internet ergänzt das Angebot.“

Auf dem 50 Hektar großen Pioneer-Gelände haben bereits die Bauarbeiten für das innovative Stadtviertel begonnen. „Das Quartier kombiniert besonders attraktiv öffentliches Leben und Arbeiten — für alle Altersklassen und Lebensformen“, sagt Michael Kuffler, ebenfalls Geschäftsführender Gesellschafter des Unternehmens. „Wir sind vom nachhaltigen Erfolg des Pioneer Park-Konzepts überzeugt und verantworten deshalb gleich mehrere Bauvorhaben vor Ort.“

Business-Hotel im Midscale-Segment

Im Rahmen der neu geschaffenen Infrastruktur wird das Business-Hotel in einem Bestandsgebäude des unter Denkmalschutz stehende Ensembles „5 Brüder“ realisiert. Es werden circa 140 Gästezimmer im Midscale-Segment gebaut. Das Gebäude muss dafür vollständig entkernt werden. Das Flächen- und Raumkonzept wird an die Wünsche des Betreibers angepasst. Zudem besteht die Möglichkeit, das Hotel um einen neuen Anbau zu erweitern, der sich für Serviced Apartments oder einen Tagungsbereich eignet. In den übrigen Gebäudeteilen der „5 Brüder“ ist neben dem Hotel beispielsweise ein Premium-Gesundheits- und Schönheitszentrum vorgesehen. In unmittelbarer Nachbarschaft entstehen im ebenfalls denkmalgeschützten ehemaligen Offiziers-Casino „Deutsches Haus“ barrierefreie Loft-Wohnungen mit modernsten Betreuungskonzepten. Parkflächen in ausreichender Zahl sind vorhanden.

„Der zukünftige Hotelbetreiber profitiert von dem bisher geringen Markenhotelangebot, der Attraktivität des neuen Stadtquartiers, optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und der Nähe zum Ballungszentrum Frankfurt am Main“, führt Thomas Röckelein, Geschäftsführer der tophotel consultants aus. „Das ist nicht nur ein Erfolgsgarant, sondern auch eine seltene Chance.“ Das neue Hotel entsteht im Stadtteil Wolfgang nahe des Stadtzentrums. Der Nah- und Fernverkehr wie der Hauptbahnhof Hanau mit ICE-Anschlüssen und wichtige Autobahnen sind optimal erreichbar. Der Frankfurter Flughafen sowie die Frankfurter Innenstadt befinden sich nur 25 Minuten entfernt. Die Stadt Hanau verzeichnet steigende Bevölkerungszahlen und rechnet mit einem Zuwachs von rund neun Prozent bis 2030.

 

Project Facts & Figures:

  • Bauherr: Bamac und Keck 3. Pioneer Hanau GbR
  • Projektstandort: Aschaffenburger Straße, 63457 Hanau
  • Position: Breitengrad 50.12577195865609, Längengrad 8.947307467460632
  • Baufertigstellung: Ende 2021
  • Hotelart: Business-Hotel
  • Hotelsegment: Midscale
  • Gästezimmeranzahl: mindestens 140
  • BGF: 4.500 m2
  • Parkplätze: 60 Außenstellplätze
  • Weiteres: Mobilitätsstation am Gebäude, bereitstehende Elektrofahrzeuge, Highspeed-Breitbandversorgung, Möglichkeit der Erweiterung durch einen Anbau
  • Pacht: k. A.

 

Bamac und Keck 3. Pioneer Hanau GbR: Die Bamac und Keck 3. Pioneer Hanau GbR verantwortet die Entwicklung von verschiedenen Immobilienprojekten auf dem Gelände des neu entstehenden Stadtquartiers „Pioneer Park“ in Hanau bei Frankfurt am Main. Sie ist ein Zusammenschluss des Ingenieurbüros für Projektentwicklung Keck + Partner KG, Rödermark, sowie dem Bauträger Bamac GmbH, Mutterstadt. Beide Unternehmen können auf langjährige Erfahrung zurückblicken: Das Ingenieurbüro Keck ist seit 25 Jahren als Projektentwickler tätig, das Familienunternehmen Bamac bereits seit über 100 Jahren im Bau- und Immobilienbereich. Weitere Informationen: www.keck-projektentwicklung.de und www.bamac-bautraeger.de

Bildquelle: tophotel consultants GmbH

tophotel consultants GmbH
Flugstraße 15
76532 Baden-Baden
Tel.: +49 7221 983 00
Fax: +49 7221 983 098
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