23.11.2016

Salzburger Land (AUT): Alm & Ferienhotel „Unterhof“ wechseln den Besitzer

Salzburger Land (AUT): Alm & Ferienhotel „Unterhof“ wechseln den Besitzer

Das im Tal des Bergmassivs „Bischofsmütze“ gelegene Ferienhotel „Unterhof“ in Filzmoos ging aktuell in den Besitz einer dreiköpfigen deutsch-österreichischen Investorengemeinschaft über. Eine Modernisierung des Hauses ging vonstatten. Der neue Pächter aus Zell a. See betreibt das vier Sterne First Class Hotel bereits aktiv. Die "Unterhofalm“ wurde ergänzend von den Investoren gekauft. Der bestehende Pachtvertrag des Almwirts bleibt von der Transaktion unberührt.

Der Verkäufer, ein deutscher Unternehmer der Logistikbranche, veräußert Ferienhotel und Alm nach über zehn Jahren Liegenschaftsbesitz. „Der Eigentümer möchte sich zukünftig auf seine Kerninvestitionen konzentrieren“, erläutert Thomas Röckelein, Geschäftsführender Gesellschafter der tophotel consultants GmbH, welche die Verkaufsprozesse beider Objekte begleitete. Das Unternehmen aus Baden-Baden berät seit fast 25 Jahren Immobilien- und Grundstückseigentümer bei der Wertermittlung ihrer Hotelimmobilie und unterstützt den komplexen Prozess u.a. von der Projektentwicklung bis hin zum seriösen Kauf- oder Mietvertragsabschluss.

Das Ferienhotel im typischen alpenländischen Stil bietet 120 Betten, ein umfangreiches Gastronomieangebot mit beispielsweise Restaurant und À la carte-Stube und einen vielseitigen Spa-Bereich mit Pool- und Saunalandschaft. Das auf 1.280 m Seehöhe gelegene Almgasthaus gilt als eines der TOP-Ausflugsziele im Salzburger Land. Die Erlebnisalm fasst Platz für insgesamt 410 Personen. In Kombinationen weisen beide Lokationen die besten Voraussetzungen für sportaktive Feriengäste, Firmenfeiern und Familienfeste auf. Befruchtet wird das Geschäft beider Objekte vom vielfältigen Angebot der Region zu jeder Jahreszeit.

Hotel-Project Facts & Figures:

Hotelname: HOTEL Unterhof, www.unterhof.at

Neuberg 33, AUT-5532 Filzmoos (Salzburger Land)

Hotelkategorie: 4 Sterne First Class

Finale Übernahme des Käufers: November 2016

Gebäudeflächen: 4.155 m²

Gästezimmeranzahl: 58

Gastronomie: Restaurant, À la Carte-Stube, Bar, Lounge, Gastterrasse

Besonderheiten: komfortabler Wellnessbereich mit Innen- und Außenpool, Sauna, Solarium, Beauty- und Massage-Räume, Fitnessraum

Verkaufspreis: k.A.

 

Alm-Project Facts & Figures:

Name: Unterhofalm, www.unterhofalm.at

Finale Übernahme des Käufers: November 2016

Gastronomie: acht Räume zzgl. Außenterrasse

Sitzplätze: 260 Personen (innen), 150 Personen (außen)

Besonderheiten: Talblick, TOP-Ausflugsziel der Region

Verkaufspreis: k.A.

tophotel consultants GmbH
Flugstraße 15
76532 Baden-Baden
Tel.: +49 7221 983 00
Fax: +49 7221 983 098
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