„Unser Kerngeschäft ist der sichere Invest unserer Kunden in ihre Zukunft. Egal von welchen individuellen Gründen sie getrieben werden. 25 Jahre erfolgreiche Arbeit auf dem Gebiet  der Hotelimmobilien schärfen unseren Blick auf das Wesentliche und minimieren dem Kunden das Risiko.“ THOMAS RÖCKELEIN, FIRMENGRÜNDER & GESCHÄFTSFÜHRER DER TOPHOTEL CONSULTANTS GMBH

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Im Kern sind es jeher ähnliche Themen, die unsere Interessenten und Kunden „umtreiben“. Wir haben diese für Sie definiert und bereiten sie sukzessive für Sie – zum kostenfreien Download – auf. Leitfaden, praxisnahe Beispiele, nützliche Checklisten oder Fach-Interviews finden Sie hier. Wir versprechen echten Mehrwert.


2018
Alternativen für Investoren
Alternativen für Investoren

"Begehrte Lagen werden für Hotelentwickler und -investoren immer rarer. Dies gilt sowohl in Innenstädten als auch an Verkehrsknotenpunkten...." Hier können Sie gesamten Artikel downloaden. Geschrieben von Susanne Stauß, erschienen in der AHGZ vom 17. Februar 2018.

Fachbeitrag - Hotelimmobilien mit Potenzial
Fachbeitrag - Hotelimmobilien mit Potenzial

Es gibt sie noch: die unentdeckten Schätze. Es ist höchste Zeit sich mit denjenigen Hotelimmobilien zu beschäftigen, deren Potenzial sich erst auf den zweiten Blick erschließt. Welche Konzeptansätze es sind, die Sie heute weiterbringen können, stellen wir Ihnen in unserem Fachbeitrag gebündelt vor.

Interview - Welche Kriterien spielen beim Bewerten von Hotelimmobilien eine Rolle?
Interview - Welche Kriterien spielen beim Bewerten von Hotelimmobilien eine Rolle?

Das Geheimnis hinter dem Preis! Jeder Eigentümer kennt den emotionalen Wert seiner eigenen Hotelimmobilie. Doch für den Verkauf muss der sogenannte Verkehrswert ermittelt werden, der bei einer anstehenden Transaktion im aktuellen Marktumfeld realistisch erzielt werden kann. Drei Fragen an Thomas Röckelein, Geschäftsführender Gesellschafter und Firmengründer der tophotel consultants GmbH.

Leistungskatalog 2018
Leistungskatalog 2018

Darstellung von Vorgehensweisen und Prozessen, Vorstellung der Leistungsbereiche im modularen System sowie Leistungsbeschreibungen im Detail überschaubar und gut verständlich zusammengefasst im Leistungskatalogs 2018. Wir bitten um Verständnis, dass diese Datei mit doch sensiblem Inhalt ausschließlich auf Anforderung an Sie versendet werden kann. Sie erhalten die Daten via E-Mail.

Exklusives VIP Vier-Stufen-Modell
Exklusives VIP Vier-Stufen-Modell
Unternehmensvorstellung der tophotel consultants
Unternehmensvorstellung der tophotel consultants

Aktuelle Vorstellung der Firma tophotel consultants auf nur 20 Seiten-Unternehmenspräsentation. Wir bitten um Verständnis, dass diese Datei mit doch sensiblem Inhalt ausschließlich auf Anforderung an Sie versendet werden kann. Sie erhalten die Daten via E-Mail.

Bundle: Hotelmarktinformationen 2018
Bundle: Hotelmarktinformationen 2018

Gesamtdownload der spannenden Artikel zum Hotelmarkt, dessen Neueröffnungen sowie Kapazitäten 2018 von Susanne Stauß, erschienen in der AHGZ, 13. Januar & 20. Januar 2018

Standardprozesse für Käufer bzw. Verkäufer
Standardprozesse für Käufer bzw. Verkäufer

Prozess der Zusammenarbeit mit tophotel consultants

Bundle für Architekten & Bauherren

Aktuelle Fachinformationen für Ihren Interessensbereich von Marktberichten bis praxisnahe Checklisten, Interviews & Co. im Paket. Jetzt mit einem Klick downloaden!

Bundle für Verkäufer & Verpächter

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Bundle für Investoren, Family Offices & Hotelgruppen

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2017
Pro & Contra: Bestandsimmobilie vs. Neubau
Pro & Contra: Bestandsimmobilie vs. Neubau

Welche Hotelimmobilien-Art ist die Richtige für mich? Kommt eine Bestandsimmobilie in die engere Auswahl oder fällt die Entscheidung zugunsten eines Neubaus? Welche Chancen sich bieten und welche Risiken auftreten können haben wir objektiv für Sie aufbereitet. Sie finden die Antworten einfach lesbar in tabellarischer Form.

LEITFADEN - WIE FINDE ICH DAS PASSENDE MAKLERBÜRO FÜR HOTELS?
LEITFADEN - WIE FINDE ICH DAS PASSENDE MAKLERBÜRO FÜR HOTELS?

Wer in Hotelimmobilien investieren möchte, steht vor vielen Fragen. Genauso geht es auch potenziellen Verkäufern. Denn: Die Anforderungen von beiden Seiten an eine optimale Transaktion sind hoch. Wir informieren Sie in einem kostenlosen Leitfaden für Käufer und Verkäufer über die zu berücksichtigenden Aspekte bei der Maklerwahl, welche Expertenleistungen Mehrwert versprechen und wie sich wirtschaftlicher Schaden und Imageverlust vermeiden lassen - mit praxisnahen Beispielen und nützlichen Checklisten.

ANWENDERBEISPIEL - HOTEL ZU VERKAUFEN AUS ALTERSGRÜNDEN. TIPPS ZUM VORGEHEN.
ANWENDERBEISPIEL - HOTEL ZU VERKAUFEN AUS ALTERSGRÜNDEN. TIPPS ZUM VORGEHEN.

Wenn man als Hotelbetreiber das Ruhestandsalter erreicht, ist eine Nachfolge durch Tochter oder Sohn immer seltener anzutreffen. Wie viel Zeit Sie für die Suche eines geeigneten Nachfolgers außerhalb der Familie einplanen sollten und weitere hilfreiche Details zum Verkaufsprozedere lesen Sie im Anwenderbeispiel des Geschwisterpaares Klein & Schönberg aus Frankfurt a. M.

INVESTOR IM INTERVIEW - LOHNT ES SICH IN HOTELIMMOBILIEN ZU INVESTIEREN?
INVESTOR IM INTERVIEW - LOHNT ES SICH IN HOTELIMMOBILIEN ZU INVESTIEREN?

"Als Vermieter gegenüber einem Kaufmann bin ich bei Hotel-Pachtverträgen rechtlich besser abgesichert, als bei Mietverträgen von Wohnimmobilien an Privatpersonen, mit all ihren Rechten und Pflichten. Ich habe mehr finanzielle Gestaltungsräume da die Kosten fairer aufgeteilt werden können. Zudem hat man es in der Regel mit erfahrenen Kaufleuten zu tun." Schöpfen Sie von den Erfahrungswerten des mehrfachen Investors. Ein spannendes Interview mit fundierten Antworten.

MARKTÜBERSICHT HOTELIMMOBILIEN EUROPA 2017
MARKTÜBERSICHT HOTELIMMOBILIEN EUROPA 2017

Deutschland an der Spitze, eine Sonderveröffentlichung der AHGZ von Susanne Stauß: "Deutschland und dessen Nachbarländer gelten bei Investoren als sicherer Hafen. Doch da die Kaufpreise hoch und die Renditen niedrig sind, werden auch andere Länder wieder attraktiv. Der europäische Hotelimmobilienmarkt stellt sich gerade sehr uneinheitlich dar..."

CHECKLISTE – WANN IST EIN EXPERTENEINSATZ SINNVOLL?
CHECKLISTE – WANN IST EIN EXPERTENEINSATZ SINNVOLL?

Anspruchsvoll sind die Due Dilligence-Vorgaben eine professionelle Entscheidungsbasis für den (Ver)Kauf einer Hotelimmobilie zu schaffen. Oft steht die Rendite bei den Kaufinteressenten im Fokus. Doch welche Unterlagen werden überhaupt erwartet? Wobei genau kann eine Unterstützung des Experten sinnvoll sein? Erarbeiten Sie Ihre persönlichen Anforderungen an einen Experten mit Hilfe dieser Checkliste.

HOTEL ZU VERKAUFEN - ABER BITTE DISKRET
HOTEL ZU VERKAUFEN - ABER BITTE DISKRET

Ein Hotel wird in den meisten Fällen im laufenden Betrieb verkauft: Die Gäste verbringen dort ihren wertvollen Urlaub oder sind gerade auf einer Geschäftsreise. Für die Mitarbeiter ist es ihr täglicher Arbeitsplatz. Entwickeln sich erst einmal Verkaufsgerüchte, so kann sich dies schnell auf die Verkaufschancen und Perspektiven des Hauses niederschlagen. Ein Überblick mit praxisnahen Tipps.

CHECKLISTE – WIE ERKENNE ICH DEN PASSENDEN MAKLER?
CHECKLISTE – WIE ERKENNE ICH DEN PASSENDEN MAKLER?

Egal, ob es sich um den Verkauf oder Kauf einer Hotelimmobilie handelt, den richtigen Fachmakler für das eigene Hotelvorhaben auszuwählen ist heikel. Führen Sie eine fundierte Entscheidung herbei mittels dieser Checkliste.

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Steinsdorfstraße 2
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Tel. 089-210 257-20
Fax. 089-210 257 19
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LOGOVARIANTEN
LOGOVARIANTEN

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